初心者向け!賃貸物件を選ぶポイント3選!

初心者向け!賃貸物件を選ぶポイント3選!

ポイント1物件の立地

家探しにおいて、住むエリアを決めなければ何も始まりません。一般的には、通勤や通学に便利なエリアであることを前提に、家賃相場や治安、都市部へのアクセスなどを考慮して検討することが多いです。土地勘がない場合は、「〇〇駅(会社の最寄り駅など)通勤」などと検索すると、候補を見つけられると思います。

ポイント2家賃関連の予算

住宅関連で毎月必要なお金は、「家賃」だけではありません。家賃以外で必要になることが多いものは、「火災保険」や「保証料」です。火災保険については、基本的に任意加入ですが、賃貸物件によっては火災保険への加入が義務付けられていることもあります。加入が必須の場合でも、自分で保険会社を選び加入することもできますが、初めての一人暮らしの場合だと、そこまでする余裕はありませんよね。また、保証料とは、保証会社に加入する際の費用です。保証会社は、連帯保証人と同じような役割です。賃貸物件によって、「連帯保証人が必須」・「保証会社への加入が必須」・「連帯保証人か保証会社を選択可能」などが異なるため、希望する賃貸物件の情報を確認しましょう。大切なことは、毎月かかるお金は家賃だけではないことを把握し、自分が希望する賃貸物件のトータルの費用が、予算内に収まっているかどうかを確認することです。

ポイント3間取りや設備

一人暮らしの場合、都市部だと1K、都市部以外だと1Kから1LDKが一般的でしょう。「風呂トイレ別」や「独立洗面台の有無」など、同じ間取りでも部屋の広さや設備が異なります。条件に優先順位を決めておくと家選びがスムーズです。

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